Версия для печати   

Расследования Bankir.Ru, дело № 7


По теме: Криминал
Страница: | 1 | 2 |


е были программы реструктуризации «экзотических» ипотечных кредитов, однако они не носили массового характера. Да и «экзотических» заемщиков в ОТП Банке было намного меньше: около 260 человек против 3 тыс. человек в Банке Москвы.

Зарубежный опыт

Проблема с ипотекой в «экзотической» валюте возникла не только в России. Например, ипотечные кредиты в иностранной валюте до кризиса были очень популярны в Венгрии и Хорватии, по той же причине, что и в России – они были дешевле кредитов в национальной валюте. Как заявил в интервью заместитель председателя правления польского финансового холдинга GetinHolding Радек Бониески, ипотека в швейцарских франках стала в кризис серьезной проблемой и для Польши.

В Восточной Европе проблема «экзотических» кредитов решалась на государственном уровне. В частности, в Венгрии в 2011 году заемщикам было позволено выплачивать кредиты в иностранной валюте по искусственно заниженному курсу, и банки потеряли на этом около 260 млрд. форинтов или $1,16 млрд. Сколько потеряли российские банки от льготных программ рефинансирования и реструктуризации задолженностей, остается секретом.

Венгерские банки едва ли справляются с убытками по ипотеке в иностранной валюте. В июле 2013 года правительство премьер-министра Венгрии Виктора Орбана приняло решение переписать жесткие условия плана помощи заемщикам, которые привлекли ипотечные кредиты, «привязанные» к швейцарскому франку или евро, а затем понесли убытки, когда валютный курс изменился в неблагоприятную для них сторону. В 2010 году пришедшее тогда к власти правительство Орбана запретило кредиты в иностранной валюте.

В сентябре 2013 года Орбан заявил, что до ноября 2013 года банки должны модифицировать контракты и согласиться понести основную часть потерь, возникших по ипотечным кредитам в иностранной валюте из-за неблагоприятного изменения курсов. Есть мнения, что в случае невыполнения банками этого требования правительство может перевести кредиты в форинты. Правда, в Венгрии особенно сильно в данной ситуации могут пострадать иностранные банки, а правительство как раз хочет укрепить позиции национальных финансовых организаций. Тем не менее, правительство вряд ли пойдет на меры, которые могут подорвать банковскую систему страны.

История с хэппи-эндом?

В целом, несмотря на первоначальную остроту в высказываниях, многие заемщики остались довольны тем, как разрешилась проблема. Понятно, что все хотели более выгодных условий, однако, наверное, клиенты все же признают и собственную вину в принятии на себя валютного риска, да и итоговые условия могли быть намного хуже. Кроме того, насколько известно Bankir.Ru, в ряде особенно тяжелых ситуаций Банк Москвы шел навстречу своим клиентам и делал дополнительные уступки.

«Нужно отдать должное Олегу Пятлину, который с самого начала протестного движения выстроил прямой диалог с попавшими в трудную жизненную ситуацию людьми, – сказала Анна Малинина. – Когда банк слышит своих клиентов и идет им навстречу – это очень ценно. И я действительно благодарна банку за предоставленную мне возможность рефинансировать мой кредит на льготных условиях».

Следует отметить, что возникшие с «экзотическими» кредитами проблемы спровоцировали масштабный скандал в обществе. Заемщики стали бояться брать ипотеку в нестандартных валютах. Даже популярность ипотеки в долларах США и евро на сегодняшний день ничтожна: такие программы составляют всего 1–1,5% от общего объема ипотечного кредитования. Правда, в ОТП Банке до сих пор можно взять кредит в швейцарских франках по ставке от 9,1% годовых.

Кроме того, несмотря на то, что пикеты прекратились, а в российских СМИ тема «экзотики» ушла из разряда «жареных», далеко не все заемщики решили свои проблемы со злополучными ипотечными кредитами в швейцарской и японской валютах. Так, по словам Андрея Мальцева, заместителя председателя правления Нордеа Банка, даже по прошествии 5–6 лет с момента активных выдач ипотеки в «экзотических» валютах в Нордеа Банк регулярно поступают обращения клиентов с целью рефинансирования кредитов, выданных другими банками, например, в швейцарских франках и иенах.
Кира Аккерман, Bankir.Ru

oxrana1.ru
2013-10-29 20:02:27




Комментарий к статье (0) |  Версия для печати |  Вернуться назад |  Поиск статей







Вакансии этого дня

Охранник вахта Ленинградская область от 37000 руб
Охранник вахта от 28000 до 35000 руб
Охранник без лицензии от 27000 до 28000 руб

Новые вакансии

Водитель Сот 50000 до 53000 руб
Грузчик-комплектовщикот 32000 до 35000 руб
Кладовщикот 38000 до 41000 руб
Грузчик-экспедиторот 40000 до 43000 руб
Грузчикот 28000 до 31000 руб



Работа в ФГУП «Охрана» Росгвардии по г. Москве
  • Работа в ФГУП «Охрана» Росгвардии по г. Москве
Работа в ЧОП АКМ Групп
  • Работа в ЧОП АКМ Групп
Работа в Охранном холдинге
  • Работа в Охранном холдинге "РУСИЧИ"



Работа в ЧОП Аванпост, Санкт-Петербург
Работа в ООО ЧОП ВОСТОК-ОХРАНА, г. Красноярск
Работа в ООО «Форт-плюс» Барнаул
Работа в ООО Остенхофф. Москва
Работа в ООО ОП ЕНИСЕЙ Санкт-Петербург