Версия для печати   

Расследования Bankir.Ru, дело № 7


По теме: Криминал
Страница: | 1 | 2 |


е были программы реструктуризации «экзотических» ипотечных кредитов, однако они не носили массового характера. Да и «экзотических» заемщиков в ОТП Банке было намного меньше: около 260 человек против 3 тыс. человек в Банке Москвы.

Зарубежный опыт

Проблема с ипотекой в «экзотической» валюте возникла не только в России. Например, ипотечные кредиты в иностранной валюте до кризиса были очень популярны в Венгрии и Хорватии, по той же причине, что и в России – они были дешевле кредитов в национальной валюте. Как заявил в интервью заместитель председателя правления польского финансового холдинга GetinHolding Радек Бониески, ипотека в швейцарских франках стала в кризис серьезной проблемой и для Польши.

В Восточной Европе проблема «экзотических» кредитов решалась на государственном уровне. В частности, в Венгрии в 2011 году заемщикам было позволено выплачивать кредиты в иностранной валюте по искусственно заниженному курсу, и банки потеряли на этом около 260 млрд. форинтов или $1,16 млрд. Сколько потеряли российские банки от льготных программ рефинансирования и реструктуризации задолженностей, остается секретом.

Венгерские банки едва ли справляются с убытками по ипотеке в иностранной валюте. В июле 2013 года правительство премьер-министра Венгрии Виктора Орбана приняло решение переписать жесткие условия плана помощи заемщикам, которые привлекли ипотечные кредиты, «привязанные» к швейцарскому франку или евро, а затем понесли убытки, когда валютный курс изменился в неблагоприятную для них сторону. В 2010 году пришедшее тогда к власти правительство Орбана запретило кредиты в иностранной валюте.

В сентябре 2013 года Орбан заявил, что до ноября 2013 года банки должны модифицировать контракты и согласиться понести основную часть потерь, возникших по ипотечным кредитам в иностранной валюте из-за неблагоприятного изменения курсов. Есть мнения, что в случае невыполнения банками этого требования правительство может перевести кредиты в форинты. Правда, в Венгрии особенно сильно в данной ситуации могут пострадать иностранные банки, а правительство как раз хочет укрепить позиции национальных финансовых организаций. Тем не менее, правительство вряд ли пойдет на меры, которые могут подорвать банковскую систему страны.

История с хэппи-эндом?

В целом, несмотря на первоначальную остроту в высказываниях, многие заемщики остались довольны тем, как разрешилась проблема. Понятно, что все хотели более выгодных условий, однако, наверное, клиенты все же признают и собственную вину в принятии на себя валютного риска, да и итоговые условия могли быть намного хуже. Кроме того, насколько известно Bankir.Ru, в ряде особенно тяжелых ситуаций Банк Москвы шел навстречу своим клиентам и делал дополнительные уступки.

«Нужно отдать должное Олегу Пятлину, который с самого начала протестного движения выстроил прямой диалог с попавшими в трудную жизненную ситуацию людьми, – сказала Анна Малинина. – Когда банк слышит своих клиентов и идет им навстречу – это очень ценно. И я действительно благодарна банку за предоставленную мне возможность рефинансировать мой кредит на льготных условиях».

Следует отметить, что возникшие с «экзотическими» кредитами проблемы спровоцировали масштабный скандал в обществе. Заемщики стали бояться брать ипотеку в нестандартных валютах. Даже популярность ипотеки в долларах США и евро на сегодняшний день ничтожна: такие программы составляют всего 1–1,5% от общего объема ипотечного кредитования. Правда, в ОТП Банке до сих пор можно взять кредит в швейцарских франках по ставке от 9,1% годовых.

Кроме того, несмотря на то, что пикеты прекратились, а в российских СМИ тема «экзотики» ушла из разряда «жареных», далеко не все заемщики решили свои проблемы со злополучными ипотечными кредитами в швейцарской и японской валютах. Так, по словам Андрея Мальцева, заместителя председателя правления Нордеа Банка, даже по прошествии 5–6 лет с момента активных выдач ипотеки в «экзотических» валютах в Нордеа Банк регулярно поступают обращения клиентов с целью рефинансирования кредитов, выданных другими банками, например, в швейцарских франках и иенах.
Кира Аккерман, Bankir.Ru

oxrana1.ru
2013-10-29 20:02:27




Комментарий к статье (0) |  Версия для печати |  Вернуться назад |  Поиск статей







Вакансии этого дня

Охранник без лицензии (ежедневная оплата) от 40000 до 60000 руб
Экспедитор от 20000 до 27000 руб
Кладовщик (офис-склад) от 23000 руб



Работа в ООО ЧОА
  • Работа в ООО ЧОА "Воевода". г. Сургут
Работа в ЧОП Щит-М
  • Работа в ЧОП Щит-М
Работа в ЧОП ФСК, г.Казань
  • Работа в ЧОП ФСК, г.Казань




Работа в Конгрессно-Выставочноь центре Сокольники МОСКВА
Работа в ООО «Форт-плюс» Барнаул
Работа в ООО ЧОП ВОСТОК-ОХРАНА, г. Красноярск
Работа в ООО Остенхофф. Москва
Работа в ЧОП Аванпост, Санкт-Петербург